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L'Aigle (61300)

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 285 m²

8802 m²

350 000 €

Réf 9309G

Élégante demeure familiale au coeur de la nature À 20 min de L'AIGLE, 2H DE PARIS, 1H DE LA CÔTE NORMANDE, Nichée au fond d’un chemin sans issue, bordée par une magnifique forêt peuplée de cervidés, cette demeure de caractère de 265 m² allie charme, espace et tranquillité. Sans être isolée du voisinage, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de nature et de sérénité. Derrière sa belle façade en briques, la maison dévoile de superbes volumes baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Elle se compose d'un espace de vie (cuisine, salle et 2 salons) d'environ 103m², de 6 chambres indépendantes et de 2 dortoirs, idéals pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, invitent à la détente et à la convivialité autour de la cheminée ou face au parc verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 8 802 m², la propriété offre un véritable havre de paix, entre prairie et sous-bois. Ici, la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette demeure, à la fois fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, saura séduire les amoureux d’espace et de campagne raffinée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 285 m²
terrain 8 802 m²
séjour 87 m²
8 chambre(s)
construit en 1850
Chauffage autre : cheminée (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix net vendeur 330 189 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 189 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Négociateur PAUL Geoffray

0233391590

geohel@hotmail.fr

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Geoffray PAUL Négociateur

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