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Vimoutiers (61120)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 177 m²

5500 m²

435 700 €

Réf 9035

Rare à la vente! L'agence CAZIN IMMOBILIER de VIMOUTIERS vous...

Propriété en colombages en centre ville sur 5500m² environ Rare à la vente! L'agence CAZIN IMMOBILIER de VIMOUTIERS vous présente une charmante propriété normande rénovée il y a 25ans par un artisan du secteur... Cet ensemble comprend une maison d'habitation de 177m² + grenier aménageable, accompagné d'une dépendance attenante avec grenier au dessus. L'ensemble sur un terrain d'environ 5500m² La maison d'habitation se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, wc. - A l'étage : couloir, 3 chambres avec 3 salles de douche et 3 dressings, laverie/chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. La dépendance attenante offre une réserve de 17m², un atelier de 35m² et un ancien pressoir complet dans une pièce de 51m². Grenier au dessus de l'ensemble. Très belle possibilité d'extension de la maison principale. Terrain de 5500m² avec nombreux bassins, sources et abri de jardin au coeur du jardin d'agrément et grande partie herbage pour les animaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
terrain 5 500 m²
séjour 64 m²
3 chambre(s)
construit en 1800
Chauffage autre : autre (gaz)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 26.26 m²
Entrée 2.00 m²
salle 25.39 m²
Salon 38.52 m²
wc 3.00 m²

Etage 1

couloir 19.94 m²
chambre 1 + sdd 21.74 m²
chambre 2 + sdd 22.40 m²
chambre 3 + sdd 20.71 m²
laverie/chaufferie 6.57 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 700 €

Prix net vendeur 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Taxe foncière annuelle 1 445 €

Négociateur PAUL-LADROUE Hélène

0233391590

vimoutiers@cazin-immobilier.com

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Hélène PAUL-LADROUE Négociatrice

Vimoutiers (61120)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 201 m²

532 m²

349 000 €

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Vimoutiers (61120)