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Trun (61160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91 m²

1290 m²
159 000 €
Réf 9300H
Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un...
MAISON 10MIN D' ARGENTAN Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en offrant une proximité immédiate des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Le jardin, d’une surface de 1 290 m², sans aucun vis-à-vis, dispose de deux bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC, ainsi qu’une pièce donnant accès à un premier escalier menant à une chambre sous mansarde. Un second escalier dessert un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace lecture, ainsi que deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complète ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • terrain 1 290 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • cave
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 24.65 m²
  • cuisine 11.54 m²
  • dégagemenet 0.22 m²
  • couloir 4.63 m²
  • salle de douche 27.02 m²
  • wc 1.20 m²
  • chambre 11.00 m²
  • dégagement 3.17 m²
  • bâtiment 22.93 m²
  • appentis 19.00 m²
  • garage 20.91 m²
  • atelier 24.00 m²

Etage 1

  • palier 13.86 m²
  • chambre 16.21 m²
  • chambre 10.42 m²
  • palier 4.92 m²
  • chambre 9.84 m²

Etage -1

  • buanderie 6.00 m²
  • cave 11.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix net vendeur 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %
Taxe foncière annuelle 508 €

Autour du bien

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Hélène PAUL-LADROUE Négociatrice