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Vimoutiers (61120)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

2
999 m²
1
160 500 €
Réf 9304H
Belle longère en campagne normande

Dans un écrin de verdure cachée au bout d'un chemin, elle se découvre au milieu de la nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve, d’un premier séjour convivial avec poêle à bois, ainsi que d’un séjour-salon offrant une ambiance cosy grâce à sa cheminée ouverte. Une salle de bain complète ce niveau.

À l’étage, deux accès distincts desservent les espaces nuit :

Un premier escalier menant à un palier actuellement utilisé en dressing, ainsi qu’à une chambre.

Un second escalier donnant accès à une chambre en suite, idéale pour préserver intimité et confort.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, de dépendances, ainsi que d’un charmant bassin en briques, apportant une touche supplémentaire à l'ensemble.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • terrain 999 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.00 m²
  • cuisine 8.45 m²
  • chambre 29.59 m²
  • chambre 5.39 m²
  • chambre 8.50 m²

Etage 1

  • chambre 5.84 m²
  • chambre 7 m²
  • chambre 5.00 m²
  • chambre 5.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Autour du bien

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Hélène PAUL-LADROUE Négociatrice