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Gacé (61230)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

38600 m²

546 000 €

Réf 9403G

Magnifique logis du 17ème siècle sur 3,8ha, au coeur de la campagne...

Environnement idyllique bordé par une rivière. Cette demeure datant de 1648 vous ouvre ses portes pour découvrir un intérieur rénové avec goût accompagné du soucis de préserver les matériaux anciens. Développant environ 210m² habitables sur deux niveaux + 150m² de caves en sous-sol, le rez-de-chaussée vous offre entrée, séjour 55m², cuisine avec coin repas 33m², couloir, 2 chambres dont une avec salle de bains privée. A l’étage : un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec salles d’eau privées + grenier isolé. Abri de jardin. Terrain autour de 3ha 86a 08ca avec rivière, et bassins alimentés par une source.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 3,86 ha
séjour 55 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1648
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 21.17 m²
repas 13.80 m²
Entrée 5.17 m²
séjour 55.38 m²
dégagement 4.85 m²
chambre 1 16.53 m²
chambre 2 + sdb 29.76 m²

Etage 1

palier 6.93 m²
chambre 3 + sdd 21.12 m²
chambre 4 + sdd 11.90 m²
chambre 5 27.59 m²
chambre 6 22.95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €

Négociateur PAUL Geoffray

0233391590

geohel@hotmail.fr

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Geoffray PAUL Négociateur

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