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Gacé (61230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

3
166120 m²
1
551 000 €
Réf 9330G
Magnifique domaine de 16ha dominant une jolie vallée du sud Pays...
A 25min au Nord de Mortagne au Perche.. Limite Pays d'auge t Perche... Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L’agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d’un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d’Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d’une maison d’habitation d'environ 150m², d'une maison d’amis de 55m² avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L’ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d’environ 5000m² avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d’eau d’environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1°) Une maison d'habitation composée de : – Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. – A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2°) Une maison d'amis composée de : – Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. – A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3°) Un corps de bâtiment composé de : – Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. – Hangar de stockage. – Bâtiment pour garage. 4°) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5°) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 16,61 ha
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée sur la campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 6.00 m²
  • wc 3.00 m²
  • séjour 35.00 m²
  • chambre 1 18.00 m²
  • chambre 2 en suite 16.00 m²
  • salle de bains wc 10.00 m²

Etage 1

  • palier 5.00 m²
  • chambre 3 12.00 m²
  • salle de douche 8.00 m²
  • wc 2.00 m²
  • cuisine salle 36.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 551 000 €
Prix net vendeur 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Autour du bien

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Geoffray PAUL Négociateur