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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

4465 m²

Réf 8980

Charmante maison en briques et colombages entièrement rénovée,...

MAISON 5 mn DE LIVAROT PAYS D'AUGE Charmante maison en briques et colombages entièrement rénovée, nichée au cœur d'une campagne paisible et d'une forêt préservée. Cette propriété unique offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Avec ses espaces lumineux et chaleureux, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de confort et de nature. D'une surface habitable de 118m² elle se compose d'un espace de vie agréable et convivial avec sa cuisine équipée donnant sur un séjour en toit cathédrale, la cheminée insert apporte à cette pièce une touche chaleureuse à l'ensemble. Pratique et fonctionnelle vous trouverez au rez de chaussée une chambre en suite équipée d'une salle de douche et wc, une deuxièeme salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie. Une véranda apporte un espace nature et lumineux. A l'étage, deux chambres en mansarde et une mezzanine. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Le parc de 4465 m² est composé de différents espaces, une mare toujours en eau, un chalet équipé d'électricité, parking et divers essences d'arbres. Située à 4 kms des commerces et à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus scolaire, cette propriété vous offre les avantages de la campagne et les commodités à 5 mn en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 4 465 m²
séjour 30,28 m²
3 chambre(s)
construit en 2007
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.37 m²
salon séjour 30.28 m²
dégagement 1.98 m²
salle de bain+wc 3.63 m²
buanderie 8.00 m²
pièce baies vitrées 19.23 m²
chambre +dressing+salle de dou 20.43 m²

Etage 1

chambre 7.95 m²
palier 4.92 m²
mezzanine 1.80 m²
chambre avec lit mezzanine 3.88 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 708 €

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