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Gacé (61230)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

194698 m²

Réf 8899

Au coeur de la Normandie, terres d'élevages, entre LISIEUX et...

Un nouveau site exceptionnel à découvrir sur 20ha! Au coeur de la Normandie, terres d'élevages, entre LISIEUX et ARGENTAN, à proximité des villes de Vimoutiers et Gacé, les agences CAZIN IMMOBILIER vous proposent cet ensemble d'exactement 19ha 46a 98ca composé d'une maison d'habitation de 134m² accompagnée de 5 dépendances diverses (Hangar/stabulation de 540m², ancien poulailler 'Label' de 400m², ancien laboratoire, et bâtiments vétustes). Possibilité de remettre en activité l'ancien poulailler de volailles fermières 'label rouge' ainsi qu'un élevage bovins ou ovins. La maison de 134m² se compose de la manière suivante, avec de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée : entrée avec cheminée 20m², buanderie 13m², cuisine 9m², séjour de 59m², chambre 15m². (Prévoir travaux de rénovation sur la partie ancienne longère pour entrée, buanderie, cuisine) - A l'étage : palier, 2 chambres 13 et 16m², salle de douche, wc, grenier. - Sous-sol partiel bétonné pour garage/atelier. Huisseries en double vitrage avec volets roulants sur la partie récente et simple vitrage ancien sur la partie ancienne. Assainissement par fosse toutes eaux. Chauffage Travaux à prévoir sur ancienne longère : une petite partie de couverture à revoir petite partie de soubassement à remonter A rénover en totalité pièce avec cheminée, buanderie et cuisine (isolation, fenetres, elec, sol) Travaux à prévoir sur Partie récente attenante : prévoir finitions des sousbassements et aménagements autour de la maison

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 19,47 ha
séjour 59 m²
3 chambre(s)
Chauffage autre : autre (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée cheminée 20.00 m²
cuisine 9.00 m²
séjour 59.00 m²
chambre 1 15.00 m²
buanderie 13.26 m²

Etage 1

couloir 3.80 m²
salle de douche 3.50 m²
chambre 2 16.39 m²
wc 3.13 m²
chambre 3 13.15 m²
dressing 3.00 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 320 000,03 €

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