Cette propriété typique du pays d'auge vous offre une maison de caractère d'environ 226m² composés de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée centrale avec escalier en bois, water-closet avec lave-mains, petit salon, grand salon avec cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine, cellier chaufferie avec chaudière au fioul.
- Au premier étage : palier et couloir desservant : cinq chambres, salle de bains avec water-closet, salle de douche, cabinet de toilette.
- Au deuxième étage : palier, quatre petites pièces mansardées et grenier.
- Sous-sol à usage de cave;
Quatre dépendances, construites en colombages et briques, à usage de garage, remise, bûcher et anciennes toilettes.
L'ensemble sur un terrain de 5227m² clos et arboré.
Important à savoir : Cette maison impose de nombreux travaux à faire pour pouvoir en jouir paisiblement.
Et plus particulièrement des travaux de réfection d'une partie de la façade en colombages, ainsi qu'un traitement probable préventif contre les champignons lignivores et les insectes xylophages.
A savoir, que cette maison fut l'objet d'une expertise courant de l'année 2017 (le 15/07/2017) par une entrerpise agréée dans la recherche de champignons lignivores et insectes xypophages, après avoir décelé une forte humidité et le manque de ventilation de la cave de cette maison.
Il en est ressorti la présence partielle de certains, après analyse en laboratoire.
D'importants travaux de vidage et nettoyage complet de la cave, ainsi que la réouverture/désencombrement des ventilations existantes font que la présente cave est maintenant saine. (Absence d'humité et de boiseries atteinte de pourritures diverses).
Seulement il est important de savoir qu'aucun traitement n'a été réalisé depuis 2017, à ce jour.
L'ensemble du dossier d'expertise est à disposition à notre agence pour les personnes interessées par ce projet de rénovation et ayant des connaissances approfondies dans le bâtiment.
