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Vimoutiers (61120)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s)

1700 m²

222 000 €

Réf 9280

Maison familiale proche de Vimoutiers Au cœur d’un charmant village typique de Normandie, découvrez cette belle propriété en briques à l’ambiance familiale. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée insert. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une entrée principale avec de grands rangements et un second WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres et une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Le dernier niveau, entièrement isolé et équipé d’un velux, actuellement utilisé en espace de stockage, offre un beau potentiel pour créer un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec verger, sans aucune nuisance. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : - une buanderie avec chaudière fioul (2019), -un atelier en briques couvert en bac acier - un garage de 79 m² sur dalle béton avec électricité -une ancienne étable en briques entièrement rénovée. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes et plusieurs annexes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 1 700 m²
séjour 47 m²
6 chambre(s)
Chauffage autre : autre (fioul)
3 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix net vendeur 210 000,02 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 1 052 €

Négociateur PAUL-LADROUE Hélène

0233391590

vimoutiers@cazin-immobilier.com

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Hélène PAUL-LADROUE Négociatrice

Sap-en-Auge (61470)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

1880 m²

192 000 €

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