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Argentan (61200)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

636 m²

190 800 €

Réf 9275

Propriété coup de coeur en pierres avec 2 habitations Maison T6 + dépendance aménagée T2 – Proche Argentan / Falaise / Trun À découvrir sans tarder : une superbe propriété en pierre et tuiles de pays, parfaitement située en campagne, à quelques minutes d’Argentan, de Falaise et de Trun. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services, des commerces et des axes de transport. La maison principale propose environ 128 m² habitables avec de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et tout le charme de l’ancien. Les pièces de vie sont lumineuses, confortables et prêtes à accueillir votre installation. Atout rare et recherché : une dépendance entièrement aménagée en véritable espace de vie indépendant, avec séjour et chambre en mezzanine. Parfait pour recevoir, créer un gîte, installer un bureau ou développer une activité professionnelle. Prévoir sanitaires et raccordements. L’ensemble s’étend sur un terrain agréable de 636 m², facile d’entretien, idéal pour profiter d’un extérieur sans contraintes : repas d’été, jardinage, détente… Un cadre champêtre apprécié, sans vis-à-vis. Cette propriété combine charme, potentiel et localisation stratégique. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un espace indépendant, dans un secteur convoité proche d’Argentan, Falaise et Trun. À visiter rapidement !

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 636 m²
séjour 18 m²
4 chambre(s)
Chauffage autre : autre (gaz)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

Prix net vendeur 180 000,02 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Négociateur PAUL Geoffray

0233391590

geohel@hotmail.fr

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Geoffray PAUL Négociateur

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