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Vimoutiers (61120)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 131 m²

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175 m²
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149 000 €
Réf 9386G
Agréable maison de ville avec 5 chambres confortables, jardin et...

A ne pas manquer ! Rare à la vente ! Idéale pour une grande famille avec toutes commodités et écoles à pied !

Cette maison de ville vous offre environ 131m² habitables composés de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine aménagée et salon avec accès direct au jardin s'ouvre à vous dès l'entrée dans cette maison, ensuite un couloir dessert une superbe chambre parentale de 17m² avec son espace douche/lavabo bien engencé, un wc indépendant, puis le garage de 32m² se présente au bout de ce couloir.

- L'étage, se présente de manière simple et fonctionnel avec un grand couloir desservant une salle de douche avec wc et 5 chambres d'enfants de belles tailles allant de 11m² à 16m²..

Un grenier isolé et accessible facilement permet le stockage divers dans de bonnes conditions.

Le gros oeuvre et la couverture sont en parfait état et d'importants travaux de modernisation et d'aménagements des combles ont été réalisés récemment.

L'ensemble édifié sur 175m² de terrain.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • terrain 175 m²
  • séjour 16 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.47 m²
  • salon/sejour 16.15 m²
  • couloir 4.11 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 16.35 m²
  • garage 31.50 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.76 m²
  • chambre 10 m²
  • dégagement 4.56 m²
  • chambre 10.50 m²
  • couloir 7.30 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 15.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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Geoffray PAUL Négociateur