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Vimoutiers (61120)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

4445 m²
395 000 €
Réf 9380G
Attachée à son ecrin de verdure, cette magnifique propriété laisse...

Propriété du XVII ème avec son plan d'eau en bordure de ruisseau.

Attachée à son ecrin de verdure, cette magnifique propriété laisse réveur pour les amoureux de la nature et du grand calme.

Bercée par le murmure du ruisseau, elle profite d'être retirée en campagne pour apporter à cet endroit toute la quiétude recherchée.

Avec ses nombreux éléments authentiques, Cette demeure du XVIIème développe environ 200 m² habitables de par ses volumes généreux pour les pièces de vie;

Cette charmante demeure familiale se compose de la manière suivante :

séjour d'environ 65m² avec cheminée cathédrale, cuisine aménagée de 26m² avec cheminée, 5/6 chambres (possibilité actuelle de 15 couchages), bureau en mezzanine ou dortoir, 2 salles d'eau.

Parc aménagé avec plan d'eau en bordure de ruisseau.

L'ensemble sur un terrain de 4445m² accompagné d'une charmante dépendance en charetterie avec garage et appenti.

Radiateur 2018 économique et programmable. Poêle à granulets 2018. Internet ADSL avec bon débit 45 méga (possibilité fibre)

Exposition sud-Est

LAISSEZ VOUS TENTER DE VISITER CE BIEN D'EXCEPTION!!!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 4 445 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1750
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 25.57 m²
  • dégagement 3.09 m²
  • chambre 10.33 m²
  • WC 1.15 m²
  • salle de bain 3.05 m²
  • chambre 15.37 m²
  • pièce à vivre 64.69 m²

Etage 1

  • chambre 4.99 m²
  • chambre 14.53 m²
  • couloir 4.11 m²
  • chambre 10.48 m²
  • chambre 9.39 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 1.58 m²
  • salle de bain 3.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 372 641 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 642 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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