MAISON NORMANDE PLEINE DE CHARME PROCHE PAYS D'AUG
VIMOUTIERS

305 000 € HAI - 194 m2 - 2 Chambres - Réf. 9201C
Vente Maison
VIMOUTIERS
305 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 305 000 €
Honoraires : 5,17% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 290 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 7 Pièces
  • 2 Chambres
  • 194 m2
CAZIN IMMOBILIER
1 rue du 8 mai
61120 - VIMOUTIERS
Tél. 02 33 39 15 90

MAISON NORMANDE PLEINE DE CHARME PROCHE PAYS D'AUG


Découvrez chez CAZIN IMMOBLIER cette authentique propriété en colombages de 195m² habitable, nichée sur un terrain de 1845m² dans un environnement vallonné et verdoyant, à deux pas du Pays d'Auge et à moins de 3kms de VIMOUTIERS.

Elle offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine conviviale avec ilot central, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale à rafraîchir.

Vous trouverez des dépendances attenantes avec beaucoup de potentiel, idéal pour du Airbnb ainsi qu'un spacieux garage avec atelier.

Charme, volumes et authenticité au coeur de la campagne normande. À visiter sans plus tarder!
Prix : 305 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 290 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2710 Euros et 3700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
  • Référence : 9201C
  • Ville : VIMOUTIERS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 305 000 €
  • Taxe foncière : 1 346 €
  • Surface : 194 m2
  • Terrain : 1 845 m2
  • Année de construction : 1800
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 2
  • Chauffage : CC GAZ
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2710€ à 3700€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
61 - Orne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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