Gacé (61230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 182 m²

2
3780 m²
3
201 000 €
Réf 9395C
MAISON STYLE ARCHITECTE À VENDRE

À 2H DE PARIS, 1H10 DE LA MER, À PROXIMITÉ D'UN BOURG AVEC COMMERCES, 25MIN D' UNE GARE, VENEZ DÉCOUVRIR CHEZ CAZIN IMMOBILIER CETTE MAISON STYLE ARCHITECTE COMPLETEMENT PENSÉE PAR SON PROPRIETAIRE À VENDRE.

Cette construction de qualité vous offre de très beaux volumes ainsi que la possibilité de vivre de plain-pied. 

Cette construction de 1972 dispose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec insert donnant accès à une lumineuse véranda, 3 chambres, wc, salle de bains douche et baignoire.

Retrouvez à l'étage un dégagement desservant 2 autres chambres, un bureau, une salle de bains, wc ainsi qu'un spacieux grenier aménageable permettant de découvrir sa magnifique charpente.

Sous-sol total composé d'une cave, chaufferie, 3 garages dont un permettant de rentrer un camping-car. RÂRE SUR LE MARCHÉ.

Profitez de son agréable terrasse avec accès direct à la cuisine.

Bénéficiez d'un agréable terrain arboré  de presque 4 000m² parfaitement entretenu avec dépendances. SI VOUS CHERCHEZ À ALLIER VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET VIE DE FAMILLE CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!!!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 3 780 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.08 m²
  • salon/sejour 36.03 m²
  • véranda 11.22 m²
  • entrée 4.53 m²
  • dégagement 2.95 m²
  • dégagement 5.85 m²
  • chambre 11.95 m²
  • dégagement 4.55 m²
  • chambre 9.18 m²
  • chambre 12.31 m²
  • salle de bain 9.03 m²
  • WC 1.29 m²
  • dégagement 6.14 m²
  • dégagement 2.46 m²
  • cave 13.54 m²

Etage 1

  • dégagement 1.66 m²
  • chambre 15.36 m²
  • bureau 8.56 m²
  • salle de bain 6.66 m²
  • WC 1.95 m²
  • chambre 12.21 m²
  • grenier aménageable 34.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 000 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

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Charlotte DALLET Négociatrice