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Gacé (61230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

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339 m²
97 200 €
Réf 9410C
Maison de ville

À SEULEMENT 2H15 DE PARIS,1H DE LA MER, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON À VENDRE.

Située en plein coeur d'un bourg cette construction en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert et accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée, suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Retrouvez à l'étage un espace palier desservant 2 chambres, une pièce d'eau avec wc permettant d'aménager une future salle de bains.

Bénéficiez de ses 2 espaces greniers pour des possibilités d'agrandissement.

Râre à la vente cette maison dispose d'un espace de stationnement le tout sur un terrain de presque 400m² avec dépendances.

N'HÉSITEZ PLUS VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER !!!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124 m²
  • terrain 339 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.30 m²
  • salon/sejour 28.77 m²
  • cuisine 7.39 m²
  • chambre 12.13 m²
  • salle de douche 5.51 m²
  • WC 1.23 m²
  • couloir 5.55 m²

Etage 1

  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 9.07 m²
  • chambre 8.81 m²
  • Grenier 10.56 m²
  • Grenier 14.37 m²
  • dépôt 3.82 m²
  • couloir 5.83 m²
  • palier 5.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €
Prix net vendeur 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 626 €

Autour du bien

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Charlotte DALLET Négociatrice