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Gacé (61230)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

1
30441 m²
1
238 500 €
Réf 9387C
PROPRIÉTÉ DE 3 HECTARES

À 2H DE PARIS, 1H DE LA MER, 8MIN DE GACÉ, L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON EN PIERRE ET BRIQUE AVEC PLUS DE 3 HECTARES À VENDRE.

Cette ancienne construction dispose d'une salle à manger avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, salon avec récupération de chaleur, salle de bains, wc ainsi q'une seconde entrée.

Retrouvez à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres avec la possibilité d'aménager à moindre coût 2 chambres supplémentaires. Cette maison d'habitation dispose d'une chaufferie ainsi que d'une cave.

Profitez de son agréable terrain de plus de 3 hectares avec ses dépendances, son garage et son hangar. IDÉAL POUR ACTIVITÉ ÉQUINE.

SI VOUS CHERCHEZ LE CALME ET LA TRANQUILITÉ CETTE PROPRIETE EST FAITE POUR VOUS. BELLE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS PLUS TARDER !!!!.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 3,04 ha
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.96 m²
  • salon/sejour 19.20 m²
  • dégagement 1.71 m²
  • salle de bain 5.63 m²
  • WC 1.67 m²
  • Salle à manger 19.91 m²
  • SECONDE ENTRÉE 9.54 m²
  • cave 7 m²
  • chaufferie 27.38 m²
  • DÉPENDANCES 88.45 m²
  • garage 16.14 m²

Etage 1

  • dégagement 4.77 m²
  • chambre 11.86 m²
  • dégagement 1.73 m²
  • chambre 10.24 m²
  • WC 3.04 m²
  • Grenier 45.78 m²
  • Grenier 19.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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Charlotte DALLET Négociatrice