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Gacé (61230)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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39295 m²
233 200 €
Réf 9321J
Maison de campagne à 15 min de GACÉ

EN EXCLUSIVITÉ chez CAZIN IMMOBILIER

Idéalement située, à seulement 15 minutes de Gacé, 1H de la mer et 2H de Paris, cette propriété allie confort et modernité au cœur de la nature.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de douche, de WC indépendants, d’une chambre ainsi que d’un bureau.

À l’étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux chambres en enfilade et une salle de bain.

Une dépendance récemment aménagée complète ce bien et comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec WC, une chambre ainsi qu’une pièce restant à terminer selon vos envies.

La propriété dispose également de deux dépendances supplémentaires, d’un garage, de quatre box ainsi que 2 plans d'eau. Le tout sur un magnifique terrain d’environ 39 295 m².

Une opportunité à ne pas rater.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 3,93 ha
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1898
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19.35 m²
  • salon/sejour 19.85 m²
  • WC 1.61 m²
  • salle de douche 4.46 m²
  • bureau 5.79 m²
  • chambre 16.24 m²
  • appartement 43.28 m²
  • dépendance 168 m²
  • garage 52.93 m²
  • garage 22.19 m²

Etage 1

  • chambre 17.09 m²
  • bureau 7.92 m²
  • chambre enfilade 17.46 m²
  • salle de bain 12.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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