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Gacé (61230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

2300 m²

215 500 €

Réf 9183

Une belle rénovation pour l'economie d'énergie... L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette jolie maison de pays, construite en pierres, briques et colombages et couverte en ardoises naturelles, accompagnée d'une dépendance à usage de double garage et atelier. L'ensemble édifié sur un terrain de 2318m² avec vue dégagée sur une prairie vallonnée et voisinage à proximité... Située à 2.5kms des commerces et écoles, à 2h de Paris et 1h de la côte fleurie, cette maison profite d'un environnement agréable en campagne. Elle vous offre environ 140m² de surface de planchers (Rdch + 1er étage) pour développer environ 98m² de surface habitable. Parfaitement aménagée et fonctionnelle, la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 43m² avec cuisine aménagée et baie vitrée donnant accés à la terrasse exposée Sud/ Sud-Est, grande suite parentale de 20m² avec douche, buanderie/chaufferie, wc. - A l'étage (mansardé) : grand palier desservant 2 belles chambres d'enfants et salle de bains/douche avec wc. Cave en sous-sol. Excellente isolation et système de chauffage par pompe à chaleur installé, pour obtenir une classification énergétique rare, en C. Belle opportunité à saisir pour profiter les week-ends et vacances scolaires en famille, sans travaux à faire...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 2 300 m²
séjour 43,27 m²
3 chambre(s)
construit en 1800
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 500 €

Prix net vendeur 205 000,02 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %

Négociateur PAUL Geoffray

0233391590

geohel@hotmail.fr

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Geoffray PAUL Négociateur

Vimoutiers (61120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103.79 m²

47880 m²

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