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Gacé (61230)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 169 m²

2427 m²
214 000 €
Réf 9230
EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir chez CAZIN IMMOBILIER cette...
EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir chez CAZIN IMMOBILIER cette construction de qualité à vendre. Idéalement située, à proximité immédiate de Gacé,1H DE LA MER, 2H DE PARIS cette maison de ville allie confort et modernité. D'une surface habitable d'environ 170m² cette maison idéale pour une famille comporte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec suite parentale, salle de bain et wc ainsi qu'une salle d'eau à l'étage avec wc. Cette construction de qualité bénéficie d'un sous-sol total en partie aménagée, 3 spacieuses dépendances, dont une avec studio aménagé à l'étage. Bordée d'une rivière profitez de son agréable terrain sans vis-à-vis de 2500m² avec arbres fruitiers. Aucun travaux a prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! VOUS CHERCHEZ À ALLIER VIE PRIVÉE ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!! VENEZ VISITER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • terrain 2 427 m²
  • séjour 22,79 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1950
  • Chauffage autre : poêle (autre)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 3.32 m²
  • couloir 6.71 m²
  • chambre 1 9.76 m²
  • cuisine 12.40 m²
  • pièce de vie 22.79 m²
  • wc 2.88 m²
  • salle de bains 5.79 m²
  • placard 2.23 m²
  • suite parentale 17.32 m²
  • garage 78.63 m²
  • garage 54.41 m²
  • dépendance 31.56 m²

Etage 1

  • dégagement 6.27 m²
  • chambre 3 15.06 m²
  • placard 3.19 m²
  • chambre 4 13.48 m²
  • salle d'eau 3.94 m²
  • local technique 3.87 m²
  • chambre 5 15.30 m²
  • studio séjour 23.13 m²
  • chambre 9.35 m²
  • salle d'eau 2.35 m²
  • wc 0.88 m²
  • dégagement 0.96 m²
  • partie aménagée 36.67 m²

Etage -1

  • garage 26.58 m²
  • local 2.40 m²
  • cuisine 13.69 m²
  • wc 1.16 m²
  • buandrie 2.30 m²
  • salle de sport 14.56 m²
  • atelier 1 14.49 m²
  • atelier 2 6.91 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 548 €

Autour du bien

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Charlotte DALLET Négociatrice