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Sap-en-Auge (61470)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

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1880 m²
192 000 €
Réf 9299H

Nichée dans un hameau paisible de la campagne normande, à quelques minutes d’un village avec commerces, cette ancienne épicerie de village a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, une buanderie, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille quatre  chambres confortables et une salle de bain et un WC.Idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.


Les prestations techniques sont de qualité :

-toiture en ardoise en parfait état, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC avec volets roulands électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 880 m², entièrement clos, avec garage et portail électrique.


Un bien rare, alliant authenticité, modernité et tranquillité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 880 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19.54 m²
  • entrée 6.16 m²
  • buanderie 5.90 m²
  • dégagement 1.64 m²
  • dégagement 1.64 m²
  • chambre 15.65 m²
  • WC 1.08 m²
  • salon/sejour 17.61 m²
  • salon/sejour 17.61 m²
  • salle de douche 3.42 m²

Etage 1

  • chambre 9.00 m²
  • chambre couloir m²
  • salle de bain 1.88 m²
  • chambre 16.09 m²
  • chambre 9.00 m²
  • chambre 10.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

Autour du bien

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Hélène PAUL-LADROUE Négociatrice