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Maison 11 pièce(s) 2 chambre(s) 400 m²

1090 m²
80 000 €
Réf 9192
Une propriété comprenant une maison de Maître à rénover d'environ...
Potentiel à rénover pouvant atteindre 400m² hab. Une propriété comprenant une maison de Maître à rénover d'environ 300m² + caves en sous-sol et grenier au dessus. Cette grande bâtisse est accompagnée d'une dépendance à usage de garage et stockage. L'ensemble sur un terrain de 1090m². Grand potentiel d'environ 400m² pour une création d'un immeuble locatif en centre ville. Prévoir rénovation en totalité (150m² par niveaux). - Gros oeuvre : structure principale porteuse et plancher de l'étage en bon état. Prévoir de refaire les planchers d'une partie du rez-de-chaussée. Charpente en bon état. Prévoir de refaire la couverture immédiatement. - Second oeuvre : Huisseries à changer en totalité (26 ouvertures minimum). Isolation, électricité, plomberie, sanitaires à faire. Rénovation à entreprendre avec les aides de l'état et les CEE en vigueur actuellement. Visites possible uniquement après étude de dossiers au préalable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 400 m²
  • terrain 1 090 m²
  • 2 chambre(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 20.82 m²
  • pèce 1 gauche 35.93 m²
  • pièce 1 droite 35.23 m²
  • pièce 2 droite 36.30 m²
  • pièce 2 gauche 35.91 m²

Etage 1

  • dégagement 13.33 m²
  • pièce 1 gauche 16.78 m²
  • pièce 1 droite 37.02 m²
  • espace bureau 9.83 m²
  • salle de bain 5.42 m²
  • chambre 1 17.14 m²
  • ancienne salle d'eau 4.06 m²
  • pièce 2 droite 16.42 m²
  • chambre 2 18.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Prix net vendeur 74 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,11 %

Autour du bien

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Geoffray PAUL Négociateur