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Immeuble 320 m²

192 600 €
Réf 9055
Immeuble de rapport en parfait état Un Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. - A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. L'ensemble sur un terrain de 2a15ca. Rapport locatif : Local commercial : 700€/mois soit 8 400€/an Appartement T3 bis : 500€/mois soit 6 000€/an Appartement T4 bis : 600€/mois soit 7 200€/an soit un total de 21 600€/an. Rentabilité à 8,33% brut. Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 320 m²
  • terrain 215 m²
  • 6 chambre(s)
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Prix net vendeur 180 000,02 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Geoffray PAUL Négociateur