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Vimoutiers (61120)

Local commercial 4 pièce(s) 150 m²

75 600 €

Réf 9279

Local commercial idéalement situé en plein centre Découvrez ce commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’une rue très dynamique et commerçante, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La boutique dispose d’une belle vitrine double vitrage, offrant un premier espace de vente de 21 m², lumineux et facilement aménageable. Cette surface peut être aisément doublée grâce à deux pièces en enfilade actuellement aménagées en bureau et petite réserve, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. À l’arrière, vous apprécierez un vaste espace de stockage et garage de 92 m², avec accès pratique et direct, facilitant les livraisons et le stationnement. Atouts majeurs : -Emplacement n°1 au cœur d’une rue commerçante à fort passage - Vitrine offrant une excellente visibilité -Surfaces modulables selon l’activité -Grand espace de stockage + garage avec accès arrière. Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou implanter votre activité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
Chauffage autre : autre (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 75 600 €

Prix net vendeur 70 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur PAUL-LADROUE Hélène

0233391590

vimoutiers@cazin-immobilier.com

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Hélène PAUL-LADROUE Négociatrice

Gacé (61230)