Une perle rare pour les amoureux de la nature
VIMOUTIERS

241 500 € HAI - 168 m2 - 4 Chambres - Réf. 8310G
Vente Maisons de campagne
Une perle rare pour les amoureux de la nature
VIMOUTIERS
241 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 241 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 230 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 168 m2

Une perle rare pour les amoureux de la nature
Une passion pour la nature, avec ses essences diverses et variées, s'est installée à cette propriété durant ces 24 dernières années.
Donnant, aujourd'hui, un immense plaisir à contempler à chaque saison ce bel ensemble sur un terrain de 3ha 95a 08ca...

Vous découvrirez une propriété normande en colombages et briques, datant du XVIIème, d'environ 168m² nichée dans un splendide parc arboré d'environ 1 hectare avec son petit bassin poissonneux alimenté par de l'eau de sources...
Divers bâtiments accompagnent la maison d'habitation pour un usage de garage, atelier, abris de jardin et autre bâtiment à usage divers dans l'herbage...

La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans petite véranda, grand séjour de 50m² avec cheminée (système polyflamme), cuisine aménagée, entrée de service, salle de douche avec wc, chaufferie.
- A l'étage : un couloir dessert 4 chambres et une salle de douche avec wc.
- Grenier aménageable au dessus.
Double vitrage - Chauffage central fioul avec cheminée polyflamme - Fosse septique.
Nombreuses ouvertures donnant une belle luminosité.

Prenez maintenant le temps de venir découvrir ce lieu atypique...
Prix : 241 500 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 Euros

  • Référence : 8310G
  • Ville : VIMOUTIERS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 241 500 €
  • Taxe foncière : 933 €
  • Surface : 168 m2
  • Terrain : 39 508 m2
  • Année de construction : 1800
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Chauffage : CC FIOUL cheminée
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
61 - Orne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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